Kalkulator jest prosty w obsłudze. Wybierz rodzaj czynności, wpisz wartość transakcji i rynek. Zaznacz opcje: hipoteka, liczba wypisów, opłaty sądowe, prowizja agencji. Kliknij „Przelicz”, a wynik możesz wysłać na e-mail.
Kalkulator do wyliczenia kosztów sprzedaży lub kupna każdej nieruchomości (dom, mieszkanie, lokal użytkowy, działka) jest dla kupujących, sprzedających i obdarowujących nieruchomości. Sprawdzi się też przy umowie deweloperskiej i zakupie na kredyt. Przyda się pośrednikom, doradcom i kancelariom do szybkich kalkulacji.
Wyliczysz taksę notarialną z VAT, PCC albo podatek od darowizny, opłaty sądowe, wypisy i prowizję. Podstawy prawne to rozporządzenie o maksymalnych stawkach taksy, ustawa o kosztach sądowych, ustawa o PCC i ustawa o spadkach i darowiznach. Stawka VAT 23% wynika z ustawy o VAT, a wynik ma charakter szacunkowy.
Oficjalne źródła do podstaw prawnych użytych w kalkulatorze:
Taksa notarialna (maksymalne stawki, w tym wypisy) – rozporządzenie MS: Dz.U. 2024 poz. 1566 (tekst jednolity). Dziennik Ustaw
Opłaty sądowe (KW: 200 zł wpis własności, 200 zł hipoteka, 100 zł założenie KW, 150 zł wpis roszczenia) – ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych: Dz.U. 2024 poz. 959 (tekst jednolity). ELI
PCC 2% (rynek wtórny) i wyłączenie, gdy czynność jest opodatkowana VAT – ustawa o PCC: Dz.U. 2024 poz. 295 (tekst jednolity). Dziennik Ustaw
Podatek od spadków i darowizn (kwoty wolne, „grupa zerowa”) – ustawa o SD: Dz.U. 2024 poz. 596 (tekst jednolity). Dziennik Ustaw
VAT 23% (art. 41 w zw. z art. 146ef) – ustawa o VAT: Dz.U. 2025 poz. 775 (tekst jednolity najnowszy). Dziennik Ustaw
Prawo o notariacie (ogólne zasady wynagrodzenia notariusza; „wniosek KW” to element wynagrodzenia, brak sztywnej stawki w przepisie) – Dz.U. 2024 poz. 1001 (tekst jednolity). Dziennik Ustaw